Attraktives Wohnen in Alt-Penzinger Ruhelage

€ 395.000,-
3 Zimmer
ca. 74 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36264
VermarktungKauf
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
LageU4 Hietzing / Schloß Schönbrunn
Baujahr1974
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 74 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Etagen3
Zimmer3
WC1
Bad1
HWB KlasseD
HWB Wert137,54 kWh/m²a
fGEE KlasseD
fGEE Wert2.04
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, WG-Geeignet

Kosten

Kaufpreis€ 395.000,-
Betriebskosten€ 219,10
Heizkosten€ 53,14
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage nahe Schloß Schönbrunn.

Die Wohnung Baujahr 1974 befindet sich im 1. Stock, grüne Innenhoflage (ohne Liftbenützung). Sie wurde 2012 generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand mit Holz-Alu-Fenster. Die geräumige Küche mit Fenster ist modern eingerichtet, vorhanden sind eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler und ein 4-flammiger Gasherd mit einem elektrischen Backrohr. Aufgrund der Größe ist noch Platz für einen Esstisch.

Die Wohnung teilt sich auf in:

ein geräumiges Vorzimmer,
separates WC,
Küche,
ein großes Wohnzimmer,
ein kleineres Zimmer,
ein Schlafzimmer mit Zugang zu möblierten Schrankraum,
Badezimmer komplett neu saniert mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Fertigstellung Anfang 2018).

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Gegensprechanlage,
Kellerabteil,
Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum,
Waschküche im Haus,
Einzelgarage kann angemietet werden ( ca. € 70,-- im Monat).

Das nahe gelegene Schloß Schönbrunn lädt zum Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die U-Bahnstation U4 Hietzing sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Andreas Inhof


Anfrage

Persönliche Daten

Finanzierung

Jahre

Zusätzlich zu den gewünschten Immobilienangeboten möchten wir Sie in Zukunft gerne über aktuelle Trends und Neuigkeiten rund um das Thema Immobilien informieren.

(Ihre Zustimmung können Sie jederzeit an Office@IMMO-CONTRACT.com widerrufen.)




Mitarbeiterdaten

(Nur ausfüllen, wenn Sie Mitarbeiter der Volksbank-Gruppe sind!)

Hinweis:
Allgemeine Kontaktinfos sowie rechtliche Hinweise finden Sie auf dieser Seite! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns besonders wichtig. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt streng nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie hier

Finanzierungsrechner

Eigenkapital

Laufzeit

Zinssatz

(Zinssatz, Laufzeit und Eigenkapital können durch Verschieben mit der Maus individuell angepasst werden)
Finanzierungswunsch€ 395.000,00
- Eigenkapital0
Finanzierungssumme€ 395.000,00
Laufzeit€ 395.000,00
Zinssatz€ 395.000,00
Effektivzins€ 395.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 395.000,00
Monatliche Rate€ 395.000,00