Antik - stattlich - mit Potential!

€ 115.000,-
ca. 120 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18039
VermarktungKauf
ObjektartHalle/Lager (Produktion)
LageZentrum, Schulen, Donau
Baujahrca. 1700

Details

Grundflächeca. 235 m²
Nutzflächeca. 120 m²
HWB KlasseF
HWB Wert235 kWh/m²a
fGEE KlasseE
fGEE Wert2.8

Kosten

Kaufpreis€ 115.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Ybbser Altstadthaus stattlich und pontential!

Hier könnte das Stadtleben wieder aufblühen:

Das Erdgeschoß bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich noch ein kleines Lokal sowie weitere Nebenräume und ein Büro.

Im Obergeschoß wartet die große geräumige Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern auf eine Generalsanierung.

Der Dachboden wäre in voller Raumhöhe ausbaubar!

Ein Gewölbekeller mit viel Lagerkapazität sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus runden dieses interessante Angebot ab!


Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, alternativ ist auch noch eine Öl-Zentralheizung vorhanden.
Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden 2013 erneuert.


HWB 235

KP 115.000,00


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ilona Wessely


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Monatliche Rate€ 115.000,00