Anlageobjekt, vermietetes Haus, Mieter hat unbefristeten Mietvertrag

€ 99.500,-
3 Zimmer
ca. 65 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35836
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Einfamilienhaus)
LageDrösing Bahnhof
Baujahrca. 1960

Details

Grundflächeca. 353 m²
Wohnflächeca. 65 m²
Etagen1
Zimmer3
WC1
Bad1
HWB KlasseG
HWB Wert334 kWh/m²a
fGEE Wert3.27
HeizungZentralheizung / feste Brennstoffe
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 99.500,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Anlageobjekt.
Dieses schmucke Häuschen liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse in Waltersdorf bei Drösing.
Es besteht aus einem zentral gelegenen Vorzimmer, extra Bad, separates WC, einer Wohnküche und zwei Zimmern.
Der Garten ist leicht ansteigend und im Garten stehen noch 2 Nebengebäude.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und der Mieter, er ist schwer gehbehindert, hat einen unbefristeten Mietvertrag.
Der Verkauf des Hauses wird nur dann möglich, wenn der Mieter im Haus verbleiben kann.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 3.600,-- im Jahr.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.27

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Franz Michalek


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