Altbauflair - Exquisiter Dreiseithof - Pferdehaltung möglich!

Auf Anfrage
5 Zimmer
ca. 160 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/18229
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Bauernhaus)
LageMelk und Loosdorf
Baujahrca. 1996

Details

Grundflächeca. 6.700 m²
Wohnflächeca. 160 m²
Zimmer5
WC3
Bad3
Terrasse1
HWB KlasseD
HWB Wert106 kWh/m²a
HeizungZentralheizung mit Öl

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Altbauflair - Exquisiter Dreiseithof - Pferdehaltung möglich!!! Die ca.160m² Wohnfläche von diesem hoch qualitativen/geschlossenen Dreiseitshof teilt sich wie folgt auf: EG: Ein heller, gefliester Eingangsbereich (und ein Abstellrau) mit Holztreppe ins OG laden zum Hereinkommen ein. Danach gelangt man in die große Küche mit Essbereich, indem ein rustikaler Kachelofen zum Kochen und Heizen steht. Anschließend gelangt man in den Wintergarten mit Bick in den vom Gärtner angelegen Gartenbereich, in den auch das gr. Pool-Haus (mit Solaranlage geheizt) eingebettet ist! Zusätzlich befindet sich natürlich auch ein Wohnzimmer zum Lesen und Entspannen nebenan. Natürlich darf im Untergeschoß ein gr. Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Dusche und Wanne und ein separates WC. Ein geräumiges Schlafzimmer mit verstecktem, begehbarem Schrank und eine großzügige Loggia sind auch vorhanden. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG: Zwei Zimmer und noch ein Bad mit Dusche und einem separatem WC machen das Wohnkonzept perfekt! Es gibt auch noch einen traumhaften Wintergarten und einen noch ausbaufähigen Dachboden, wo sie ihre restlichen Wünsche noch verwirklichen können! Im Vollkeller: Sauna und Solarium zum Entspannen! Heizraum, Holzlagerraum, Öllagerraum-(Öltank), 2 Lagerräume und WC und Dusche Aussenanlage: Poolhaus mit Solaranlage geheizt Neu angelegter Innenhof mit überdachter Sitzgelegenheit (für Sommerfeste zum Beispiel) Wirtschaftsgebäude, Garage/Werkstatt, Scheune/Stall, für 6 Pferde geeignet Geräteschuppen Das Grundstück eignet sich zur Tierhaltung - speziell für Pferde! Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet jeden erdenklichen Komfort. 5 min. zur Autobahnauffahrt Loosdorf, Westbahn-Anschluss VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Michaela Malecik


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