Altbau-super Miete möglich

€ 299.000,-
2 Zimmer
ca. 72 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/32937
VermarktungKauf
ObjektartWohnung
LageKaiserstraße
Baujahrca. 1900
Stockwerk3

Details

Wohnflächeca. 72 m²
Etagen5
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseC
HWB Wert85 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungPersonenlift

Kosten

Kaufpreis€ 299.000,-
Betriebskosten€ 189,07
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Altbau - super Miete möglich! Schmucke Wohnung im 3. Liftstock. Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche, Vorzimmer, Bad mit Wanne und extra WC mit Fliesen. In der praktisch und zeitlosen neuen Küche können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ein Keller sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz im Hof stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Wiederaufbau und ist daher gut vermietbar. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U6, Straßenbahnlinie 5 sowie Autobuslinie 48A. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Lugner City mit zahlreichen Geschäften. Drei Parkanlagen in unmittelbarer Nähe laden zum Entspannen ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Klemens Kofler


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Laufzeit€ 299.000,00
Zinssatz€ 299.000,00
Effektivzins€ 299.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 299.000,00
Monatliche Rate€ 299.000,00