Alleinlage mit Hüttenfeeling -1h30min nach Wien

Auf Anfrage
5 Zimmer
ca. 135 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/19638
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Bauernhaus)
LageGföhl
Baujahrca. 1960

Details

Grundflächeca. 9.279 m²
Nutzflächeca. 23 m²
Wohnflächeca. 135 m²
Etagen1
Zimmer5
WC1
Bad1
Freistellplätze4
HWB KlasseG
HWB Wert322 kWh/m²a
fGEE KlasseF
fGEE Wert3.72
HeizungKamin, Zentralheizung / feste Brennstoffe

Kosten

Auf Anfrage
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Alleinlage mit Hüttenfeeling!

Dieses liebliche Häuschen mit Charme und Chic lädt seine neuen Besitzer ein.
Finden Sie hier völlig zur Ruhe, schalten Sie vom Alltag ab, um anschließend wieder voll Energie und Lebensfreude, sowie neu aufgetankt in den Tag zu starten!

Die naturbelassenen Wiesen und Wälder rund um das Sacherl warten darauf ihre Nutzung zu finden. Vielleicht wollten Sie schon immer Tiere halten, oder Ihre Bienenstöcke am eigenen Grund aufstellen - hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen.
Auch der Hobbygärtner kann hier garteln und ernten um danach diese Köstlichkeiten in der Küche zu verkochen.

Das Wohnhaus selbst ist noch nicht ganz auf dem heutigen Stand und lässt so noch die Gelegenheit offen seinen eigenen Ideen genug Platz einzuräumen.
Aktuell sind 5 Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden.

Ein Lagerschuppen und eine überdachte Terrasse runden dieses Wohlfühlpaket ab.

Entfernungen:
Wien 1h18min
St. Pölten 43 min
Linz 1h41min
Krems 27min

Hier haben Sie die Möglichkeit eine der letzten verkäuflichen und begehrten Alleinlagen für sich erwerben zu können.
Warten Sie nicht - leben Sie Ihren Traum - greifen zum Telefon und rufen mich an - ich freue mich darauf Ihnen diese Rarität zeigen zu dürfen!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:322.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Elisabeth Großschartner


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