ALLEINLAGE! Hochwertiges Holzhaus, neu aufgebaut auf kernsaniertem Kellerstöckl in den Weinbergen, wartet auf Ihren letzten Schliff

€ 298.000,-
7 Zimmer
ca. 185 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/36081
VermarktungKauf
ObjektartHaus (Bauernhaus)
LageFürstenfeld - Güssing
Baujahrca. 2006

Details

Grundflächeca. 12.386 m²
Wohnflächeca. 185 m²
Balkonflächeca. 12 m²
Terrassenflächeca. 80 m²
Etagen3
Zimmer7
WC3
Bad3
Balkon1
Terrasse1
Wohneinheiten2
Garagenstellplätze2
Freistellplätze4
HWB KlasseB
HWB Wert38,7 kWh/m²a
HeizungKamin
AusstattungWG-Geeignet

Kosten

Kaufpreis€ 298.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Herrliche Alleinlage! In den sonnigen Weinhügeln des Südburgenlandes.

Ein ehemaliges Kellerstöckl, gebaut vor über 100 Jahren, (der Weinkeller ist noch original), wurde 2006 kernsaniert und befindet sich im Erdgeschoss des Holzhauses. Hier befindet sich eine bewohnbare, kleine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer und WC.

2020 Wurde das große, hochwertige Holzhaus aufgebaut und ist fast fertig. Beste Qualitätsarbeit mit biologischer, großzügiger Isolierung in den Wänden und im Dach.
Das Grundstück mit dem Haus und rundherum hat eine Fläche von ca.1866m²; Wälder gesamt: ca.10.520m².

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Silvia Dowsing-Tieber


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Laufzeit€ 298.000,00
Zinssatz€ 298.000,00
Effektivzins€ 298.000,00
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Monatliche Rate€ 298.000,00