3 Zimmer Miethit mit 2 Terrassen - Ruhige Lage

€ 991,48
3 Zimmer
ca. 84 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/33821
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Terrassenwohnung,Sonstige Wohnung
LageSiegesplatz, SMZ Ost
Baujahrca. 1992
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 84 m²
Terrassenflächeca. 9 m²
Kellerflächeca. 4 m²
Etagen2
Zimmer3
WC1
Bad1
Terrasse2
HWB KlasseC
HWB Wert97 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät, Wintergarten

Kosten

Gesamtmiete€ 991,48
Betriebskosten€ 151,48
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.974,44

Objektbeschreibung

3 Zimmer Miethit mit 2 Terrassen - Ruhige Lage

In absoluter Grünruhelage, aber doch im Herzen des 22. Bezirks liegt diese ca. 84m² 3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen (ca. 9m²) und einem Wintergarten.
Das helle Apartment mit idealer Aufteilung befindet sich im zweiten Stock eines 1992 erbauten und sehr gepflegten Neubauhauses.
Die Wohnung ist ideal für Pärchen, die sowohl eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, als auch eine gute Infrastruktur und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität wünschen.

Die Wohnung befindet sich gleich beim Siegesplatz. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie-Einrichtungen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind gleich in der Nähe. Die U2 Station Aspernstraße ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar.
Bus: 26A, 92A, 97A, N26 / U-Bahn: U2

Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt monatlich 991,48 Euro und ist inklusive Betriebskosten.
Der Mieter muss separat noch Strom und Gas monatlich zahlen.
Haustiere erlaubt.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,13
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Gesamtbetrag 991,48
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Kontakt

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Mag. Michael Skolet


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