2 Zimmer Mietwohnung, Top 10

€ 695,-
2 Zimmer
ca. 62 m²

Allgemeines

Objektnummer2000/35629
VermarktungMiete
ObjektartWohnung - Wohnung,Sonstige Wohnung
LageZentrum, Hauptplatz, Fußgängerzone
Baujahrca. 1600
Stockwerk1

Details

Wohnflächeca. 62 m²
Etagen1
Zimmer2
WC1
Bad1
HWB KlasseE
HWB Wert198 kWh/m²a
HeizungGasetagenheizung

Kosten

Gesamtmiete€ 695,-
Betriebskosten€ 135
Erfolgshonorar2 BMM
Kaution€ 2.000,-

Objektbeschreibung

Hübsche Mietwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus am Anfang der Fußgängerzone.
Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, wurden seit Anfang 2019 generalsaniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist abgeschlossen, der Innenhof wird noch saniert.

Zu Top 10:
Diese 1-2 Zimmer - Mietwohnung hat eine praktische und stimmige Raumaufteilung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig, mit Blick in den Innenhof. Im westlich ausgerichteten Wohnzimmer können sie die Abendsonne genießen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Küche ca. 10m²
- Wohnzimmer ca. 24 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Badezimmer mit WC ca. 6m²
- Vorraum ca. 7 m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Ergreifen Sie die Chance diese Wohnung im Stadtkern zu bewohnen!
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 509,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
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Gesamtbetrag 695
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Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Philipp Sedlar, MBA


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