VERKAUFT - 162qm WOHNLOFT in der WACHAU

€ 289.000,-
4 Zimmer
ca. 162,39 m²

Allgemeines

Objektnummer2100/17947
VermarktungKauf
ObjektartWohnung (Loft-studio-atelier)
Stockwerk2

Details

Wohnflächeca. 162,39 m²
Zimmer4
WC2
Bad2
Freistellplätze1
HWB Wert60 kWh/m²a
fGEE Wert1.12
HeizungZentralheizung mit Öl
AusstattungKabel / Sat-TV Gerät

Kosten

Kaufpreis€ 289.000,-
Erfolgshonorar3,0% plus 20,0% USt.

Objektbeschreibung

Ein 162qm Wohnstudio mit Rundumblick in die malerische Wachau.
Jedes der 4Zimmer überrascht mit einem anderen romantischen Blick - sei es auf den markanten blauen Kirchturm von Dürnstein - die bunten Steinmauern der Weingärten des Donautals oder auf die vorbeifahrenden Schiffe der Donau.
Schon die Diele empfängt lichtdurchflutet mit Donaublick und führt in den 32qm großen Wohnraum, dem gegenüber die 22,5qm große Küche angeordnet ist.
Die Wohnküche ist gediegen mit modernen Küchenmöbel ausgestattet und bietet fensterseitig noch einen gemütlichen Essplatz.
Das Schlafzimmer ist geräumig mit zusätzlichem 13qm Schrankraum und extra Dusche mit WC, neben Wannenbad mit Dusche, WC und Abstellraum.
Die Wohnung präsentiert sich in Topzustand, mit hellen großen Räumen, bietet Gemeinschaftsgarten, einen Abstellplatz und einen geräumigen Kellerraum.
In dörflicher Infrastruktur mit Nahversorger und vielen Buschenschanken, ist es als beliebtes Familien - oder Feriendomizil bestens geeignet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12

Kontakt

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Doris Schneider-Hiesberger


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Laufzeit€ 289.000,00
Zinssatz€ 289.000,00
Effektivzins€ 289.000,00
Gesamtkreditbelastung€ 289.000,00
Monatliche Rate€ 289.000,00